İnsanlar barınma gereksinimlerini çeşitli biçimlerde karşılamaktadırlar. Kimi kişiler, özellikle bekarlar, arkadaşlarıyla ya da kendileriyle benzer durumda olan kişilerle birlikte ev tutmak gibi çözümlere ya da yurt gibi yerlerde kalma yoluna giderlerken, bir şehirde uzun süre kalmayacağını düşünen ya da ekonomik açıdan güçlü olmayan kişiler aileleri için daire kiralamaktadırlar.

Ancak, pekçok kişi ya da aile için, bir daire satın almak, herhangi bir daireyi kiralamaktan daha akıllıca olmaktadır. Kiraya verilen para karşılığında barınma dışında bir şey elde edilemezken, günümüzde kiradan çok da yüksek olmayan taksitlere sahip kredilerle ev sahibi olmak gündeme alınabilecek bir noktaya gelmiştir. 10 yıl kirada kalan kişiler, 10 yılın sonunda yaşadıkları dairenin sahibi olamazlarken, evlerini şu ya da bu biçimde satın alan kişiler aynı durumda değildirler.

Daire satın almak elbette önemli ve ciddi bir yatırımdır. Pekçok kişi için, bir şehrin merkezi denilebilecek bir noktasında bir daire satın alabilmek, neredeyse bir kişinin ömrü boyunca biriktirebileceği tüm paraya eşdeğer bir paranın kullanılması ile mümkün olmaktadır. Bu nedenle, satılık daireleri değerlendirirken, çeşitli etkenleri göz önünde tutmakta yarar vardır. Bu etkenler arasında, satın alınacak dairenin yaşı, dairenin bulunduğu bölgede kısa ve orta vadede yapılması planlanan değişiklik ve yatırımlar (yakınında metro geçmesi, bölgede bir alışveriş merkezi açılması gibi durumlar), satın alan kişi orada oturmayacaksa, kiraya verilebilme potansiyeli, dairenin toplu taşıma ağı ile bağlantısı gibi etkenlere sayılabilir.