İzmir Türkiye'nin en büyük şehirlerinden birisi, ve büyük şehirler içerisinde emlak potansiyeli tam olarak tükenmemiş nadir şehirlerden bir tanesi olarak öne çıkmaktadır. Buna bağlı olarak pekçok yerli ve yabancı kişi İzmir satılık daire piyasası ile ilgilenmektedir. Eğer bu ilginin nedenleri irdelenecek olursa, karşımıza çıkabilecek olanlardan bazıları şunlardır:

İzmir, bir üniversiteler şehridir. İzmir'deki üniversiteler, sayıları astronomik olmasa da, sahip oldukları öğrenci sayıları ile, Türkiye'nin önde gelen üniversiteleri arasındadırlar. Buna bağlı olarak, şehirde öğrencilerin barınma gereksinimlerinden kaynaklanan ciddi bir emlak talebi bulunmaktadır. Bir şehirde öğrencilerin sayısının çokluğu, beraberinde bu nüfusu destekleyecek çalışanları da getirmekte, emlak talebine bu kişilerin talebi de eklenmektedir.

İzmir, yazın iyi zaman geçirilebilecek yerlere son derece hızlı ve uygun biçimde ulaşılabilecek bir noktadır. Genel yaşam kalitesine önem veren pekçok kişi ve aile, yaşayacakları yer olarak İzmir'i seçmekte, bu kişiler genellikle İzmir merkezde bir ev ve Çeşme ya da Urla gibi yakın ilçelerde bir yazlık almak yoluyla, yılın önemli bir bölümünü deniz ve doğayla içiçe geçirebilecekleri bir yaşam sürmektedirler. Bu da İzmir'deki satılık emlak talebini kamçılayan etkenlerden biri olmaktadır.